Инвестмаркет: кредиты, инвестиции, готовый бизнес предпринимателям

Завершившийся VIII Международный инвестиционный форум можно считать успешным. Его результаты сопоставимы с итогами прошлогоднего. Несмотря на мировой экономический кризис и общую настороженность инвесторов к предложениям вложить деньги во что-либо, участники форума заключили 238 соглашений на 481,8 млрд рублей.

Как отметил руководитель Сбербанка Герман Греф: "Кризис не отменяет инвестиции". По-прежнему есть те, кто нуждается в финансовых ресурсах, и те, кому нужно эти ресурсы разместить так, чтобы они принесли прибыль. Но изменились экономические условия. Проекты, которые казались привлекательными год назад, сегодня могут никого не заинтересовать. Но те, кто своевременно скорректировал свои предложения, изменил подходы с учетом существующих реалий, инвестора найдут.

Кто сумел это сделать - лучше всего показывают цифры. Из 238 заключенных в Сочи соглашений 177 (в сумме на 351 млрд руб.) подписал Краснодарский край. Такой результат - итог многолетней последовательной работы. "Вот уже восьмой год Кубань проводит экономический форум, и все это время мы учимся работать с инвесторами. Мы добиваемся того, чтобы наши чиновники, главы кубанских городов и районов мыслили, как бизнесмены. Только говоря с бизнесом на его языке, предлагая деловым кругам понятные им проекты, можно заинтересовать их в сотрудничестве и привлечь средства, ресурсы и технологии, необходимые для экономического развития территории", - отметил губернатор Краснодарского края и сопредседатель форума Александр Ткачев.

Кубанская столица также продемонстрировала свое умение не отставать от экономической жизни. Предложив 204 инвестиционных объекта, город подписал 39 соглашений на общую сумму 75,5 млрд рублей.

- В прошлом году подписанных городом соглашений было меньше - около двадцати, но они были более финансово емкими и сумма контрактов составляла 73 млрд рублей, - пояснил глава Краснодара Владимир Евланов. - В этом году мы осознанно предложили большое количество относительно недорогих в реализации проектов, рассчитанных на малый и средний бизнес. И это принесло свои плоды - суммарная стоимость контрактов, заключенных Краснодаром на форуме Сочи-2009, выше прошлогоднего результата.

Впрочем, это не значит, что в условиях мирового кризиса Краснодар решил сосредоточиться на небольших, а потому легче реализуемых проектах. Основу экспозиции составляли такие глобальные проекты, как создание Восточной промышленной зоны, реконструкция центра города, проект "Краснодарский транзит". О Восточной промзоне глава кубанской столицы рассказал премьер-министру Владимиру Путину.

- Мы ежегодно представляем Владимиру Владимировичу в Сочи краснодарские проекты, - заметил глава города корреспонденту "КИ". - Так, два года назад он заинтересовался проектом "Немецкой деревни", реальность реализации которого, между прочим, вызывала некоторые сомнения - проект был недешев и совершенно нов для Кубани. Но инвесторы нашлись, и на День города в этом году мы начнем вводить в эксплуатацию первые коттеджи, а в течение двух ближайших лет строительство этого микрорайона должно быть завершено полностью. Надеемся, что с поддержкой премьера и создание Восточной промышленной зоны пойдет быстрее.

Сейчас создание промзоны, куда уже готовы перебраться 53 краснодарских предприятия и инвестировать в которую не прочь даже несколько иностранных компаний, тормозится из-за статуса земель, на которых ее хотят развернуть. Земли эти имеют сельскохозяйственное назначение и находятся в федеральной собственности. Изменить назначение земли можно только на уровне Правительства России. По словам Владимира Евланова, проектом создания в Краснодаре Восточной промзоны заинтересовался и советник Президента РФ Аркадий Дворкович, который пообещал краснодарцам взять под личный контроль рассмотрение вопроса по этой земле и поддержать проект в правительстве. По расчетам экономистов, на территории промзоны можно будет разместить до ста компаний, способных ежегодно выпускать продукцию на 1 млрд евро. Кстати, во время форума краснодарский стенд посетили представители китайского автопрома, заинтересовавшиеся возможностью создания в Восточной промзоне завода по сборке легковых автомобилей мощностью до 40 тысяч машин в год. А представители бельгийской компании "Филипс" предложили провести обследование сети уличного освещения Краснодара и на бесплатной основе сделать техническую и финансовую оценку ее реконструкции, после которой затраты на уличное освещение могут сократиться даже в 3 раза. Опыт таких проектов у "Филипса" имеется по другим европейским городам. Корпорация готова сделать обследование бесплатно, чтобы заинтересовать город в сотрудничестве и выйти на наш рынок. Никаких контрактов ни с китайцами, ни с бельгийцами пока не подписано, но...

- Практика показывает, что те, с кем мы встречаемся на подобных форумах, в течение месяца-полугода приезжают в Краснодар, чтобы оценить возможности города на месте, обсудить особенности и нюансы. В большинстве случаев это впоследствии приводит к реальным контрактам и новым инвестициям. Так было практически со всеми торговыми сетями, гипермаркеты которых открылись в Краснодаре в последние годы. Надеюсь, так же будет и с китайскими автомобилестроителями, и с представителями других стран, в том числе Германии, Италии, Финляндии, Швеции, с которыми мы познакомились на форуме, - высказал надежду Владимир Евланов.

Также достойно на стенде кубанской столицы был представлен проект реконструкции городской системы теплоснабжения, предусматривающий внедрение энергосберегающих технологий, увеличение мощности и перевод части тепловых установок на выработку еще и электроэнергии. Как сообщил глава Краснодара, инвестиции для этого масштабного проекта предполагается привлечь от предприятий и жителей города. Каждый человек (либо компания), выступивший соинвестором реконструкции тепловых сетей, в перспективе сможет получать прибыль от их эксплуатации. Механизм привлечения инвестиций (и непременно - их возврата) прорабатывается в администрации города и через месяц-полтора будет представлен на обсуждение общественности. По словам Владимира Евланова и председателя городской Думы Николая Котлярова, предлагаемая схема прежде не применялась ни в городе, ни в крае.

Кроме того, на форуме было подписано немало соглашений, касающихся не только краснодарцев, но и всех жителей Кубани. Так, губернатор края Александр Ткачев и Герман Греф подписали соглашение, по которому Сбербанк направит порядка 5 млрд рублей на кредитование кубанского жилищного строительства и ипотеку для жителей региона. Край со своей стороны будет работать над повышением доступности жилья для населения, обеспечивая субсидирование процентных ставок по кредитам компаний строительного комплекса и социальные выплаты семьям, приобретающим или возводящим квадратные метры. Эти совместные усилия региональной власти и крупнейшего российского банка призваны оживить строительный сектор. На начало августа Сбербанком выдано на Кубани 1108 ипотечных кредитов на сумму 1,14 млрд рублей, и это более половины всех ипотечных жилищных кредитов, выданных с начала года в крае.

Ряд подписанных соглашений касается транспорта и ТЭК. Частный инвестор направит 3,6 млрд рублей в строительство морского перегрузочного комплекса в Приморско-Ахтарском районе. Другая компания инвестирует более 2 млрд рублей в реконструкцию морского порта в Анапе. Компания "Миннефтегазстрой" 2 млрд рублей намерена вложить в строительство нефтеперерабатывающего комплекса в поселке Ахтырском. Компания "АльТБиоТ" намерена создать на Кубани семь предприятий по глубокой переработке низкосортной древесины и производству топливных гранул - пеллет (инвестиции в каждое около 700 млн руб.). Сырьем для них послужат стареющие лесополосы, которые нужно регулярно обновлять, вырубая старые деревья и высаживая новые. Также деловые круги заключили немало соглашений по инвестициям в сельское хозяйство Кубани - от создания мясомолочных комплексов или растениеводческих хозяйств до переработки и упаковки сельхозпродукции. А среди инвестиционных проектов в области строительства стало предлагаться гораздо больше быстровозводимого жилья. Соглашения о строительстве коттеджных поселков такого типа подписано сразу несколькими районами края. Кризис заставляет застройщиков повернуться лицом к наиболее недорогому жилью, тем более что власти перед этим провели серьезную работу по формированию участков, на которых такое жилье можно возвести.

Автор: Андрей МИХАЙЛОВ

Источник: Краснодарские Известия