Rambler's Top100
ИНВЕСТМАРКЕТ
www.investmarket.ru
Соискатель: ЗАО "ЮЖНЫЙ ПАРК"
Наименование проекта: Парк развлечений
Форма собственности: Частная
Сфера деятельности: Парк развлечений
Отрасль деятельности: Индустрия развлечений
Регион: Краснодарский край
Сумма: 25000000 тыс. USD
Срок возврата кредита: 24 мес.
Прочее: ЗАО «Южный Парк» обращается к Вам с просьбой рассмотреть наше предложение по созданию парка развлечений на территории Лагонаки . Наше предложение заключается в том, чтобы перепрофилировать деятельность этого объекта и его территории организовать парк развлечений под условным названием «Парк Дикого Запада» - «Wild West Park». Ландшафт и место расположения позволят сделать это место привлекательным для семейного отдыха.
Художественный замысел: по парку проходит стилизованный под Дикий Запад поезд, на пути следования которого размещены следующие станции:
• “Зоопарк”;
• “Водопад” (гостиница);
• “Синема” (кинотеатр);
• “Западный Форт” (салуны, закусочные, рестораны);
• “Индейское поселение” (игровые автоматы, казино).
По ходу движения поезда на всех площадках будут проходить театрализованные представления с лошадьми, ковбоями и индейцами. Каждый турист сможет сойти на любой понравившейся ему станции: посетить салун, пострелять в тире, подняться на воздушном шаре, «намыть золото». На территории парка планируется проведение концертов известных групп и исполнителей. Одной из статей доходов может стать продажа сувенирной продукции: ковбойские шляпы, настольные игры (макет парка с игрушечными ковбоями и индейцами) и другая сувенирная продукция.
Для оценки возможной посещаемости создаваемого парка развлечений можно воспользоваться следующей статистикой: в Геленджике в парке “Адмирал Врунгель” средняя посещаемость в сезон составляет 4,5 тысячи человек в день; парк “Ривьера” в Сочи посещает около 8 тысяч человек в день; один из аквапарков в Сочи – 1,5 тысячи человек; Дельфинарий в Сочи – 700 – 800 человек в день. В условиях крайне низкой конкуренции, которая существует в настоящее время в области развлечений в Краснодарском крае, даже самая минимальная оценка посещаемости парка в период курортного сезона составляет 4000-5000 человек в день.
Место строительства парка находится по дороге на горнолыжный курорт Лагонаки и соседствует со многими объектами туристического внимания, , работающими круглый год, что упрощает задачу по привлечению посетителей.
Территория строительства парка около сорока гектаров. Месторасположение, геология и существующая инфраструктура таковы, что не требуют больших затрат по обустройству.
Расчетное время строительства парка – 1 год, необходимая сумма инвестиций – около $ 25 млн. (--млн. руб.) в 60% акций. Экономическая эффективность данного проекта достаточно высока и представлена следующими основными показателями:
• выручка около $20 млн. в год;
• ставка дисконтирования (WACC) – 41% (номинальная), прогнозная инфляция – 10% (равна росту цен на предоставляемые и закупаемые товары и услуги);
• простой срок окупаемости проекта с учетом времени строительства составляет около 22 месяцев;
• дисконтированный срок окупаемости проекта составляет около 3 лет;
• внутренняя норма доходности проекта составляет 86% годовых, доходность для инвестора – 52% годовых;
• чистая приведенная стоимость (NPV) проекта равна 421 млн. руб. ($15 млн.) или для инвестора – 253 млн. руб. ($9 млн.).
Если предлагаемый проект заинтересовал Вас, мы представим Вам подробный бизнес-план.
Телефон: +7(988)239-68-12
Публикация: 26.04.2013
Реклама