Rambler's Top100
Бесплатные сервисы онлайн
Ваше мнение
Какое состояние сейчас в большей степени характерно для малого бизнеса?
 Рост
 Стабильность
 Снижение
 Уход в тень
 Закрытие
Предложите опрос
Курсы валют ЦБ РФ на 22.11.2017
USD59,4604+0,1858
EUR69,8184+0,1530
E/U1,1742-0,0011
БВК64,1215+0,1710
Все валюты
Конвертор валют
Погода на 21.11.2017
Россия, Московская обл., Москва
днем
ночью
0...+2
-2...0
Облачно, небольшие осадки, местами, гололедица; днём утром. Атмосферное давление днем: 743 мм рт.ст. ночью: 743 мм рт.ст. Ветер северной четверти 5-10 м/с. (прогноз)
Погода в России и за рубежом

Как выбрать место для бизнеса в Москве

После успешной регистрации бизнеса во всех возможных инстанциях и получения при необходимости лицензии, на первое место выходит вопрос выбора офиса для удачного продвижения и развития собственного дела.

Не стоит легкомысленно относиться к проблеме выбора офисного помещения, поскольку именно он будет "лицом" вашего стартапа. В какой-то мере успех будущих сделок и переговоров зависит от помещения, в котором обоснуется ваша команда. Выбирая здание и район, необходимо учитывать специфику и специализацию фирмы, на каких потребителей она рассчитана.

    Основные критерии подбора офиса
  1. Месторасположение. Это один из самых важных и решающих пунктов отбора помещения. От удобства локации комплекса для вас, сотрудников и потенциальных клиентов/партнеров во многом зависит успех и развитие дела. Если в процессе деятельности не предусмотрены частые визиты потребителей непосредственно в офис, то его вполне можно арендовать и не на центральных улицах, а где-нибудь на окраине города. Но в случае, если ваше дело направлено на предоставление услуг массам населения, то приоритетом будет выбор офиса в максимально проходном месте, в жилом массиве, где большой трафик. Предпочтительней сердце города и центральные улицы. Выбирая дислокацию, важным моментов всегда является наличие поблизости всех видов городского транспорта и удобной парковки. Желательно, если офисное здание будет находиться максимум в пяти минутах ходьбы от остановки. Иначе клиентам и персоналу будет не комфортно добираться. Потенциальных потребителей это может даже оттолкнуть. В шаговой доступности должна быть бесплатная парковка, так как многие предпочитают перемещаться на собственном транспорте. Обратите внимание на современные комплексы, которое оборудованы новейшими системами безопасности и комфорта.
  2. Общее состояние помещения. Не поленитесь осмотреть все квадратные метры. Обратите особое внимание на наличие ремонта, иначе придется вложить дополнительные средства на обустройство помещения. Также проверьте коммуникации и их исправность. Идеальный вариант - после подписания договора аренды, сразу въехать в арендованный офис. Не забудьте уточнить, какие пункты и дополнительные затраты включены в договор. Хорошо, если все издержки по содержанию и ремонту несет собственник. К слову, самые выгодные условия и оптимальную цену предлагает именно собственник помещения. Ищите выгодные условия и арендуйте офисы и склады от собственника без посреднических накруток.
  3. офисы и склады
  4. Финансовый критерий. Сюда можно отнести ценовую политику на коммерческую недвижимость. Ищите самое выгодное предложение по сочетанию таких критериев, как цена и качество. Заниженная цена может говорить о скрытых проблемах, например, юридического характера. Поэтому стоит все тщательно проверить. Завышенная стоимость также может быть неоправданна. Лучше ознакомиться с аналогичными предложениями, чтобы выбрать подходящую цену и комфортные условия.
  5. Квадратура офиса и возможность аренды склада. Подсчитайте количество сотрудников, которые будут трудиться на общее благо, от их числа будет зависеть площадь помещения. Не забывайте, что любой хорошо организованный бизнес со временем расширяется и требует дополнительных площадей для эффективной работы. Поэтому выбирайте офис с возможностью в будущем аренды дополнительных квадратных метров в этом же здании. Также рассмотрите варианты комплексов, которые предлагают в одном здании аренду офиса и склада. Любая организация имеет архивную документацию, канцелярию, технику и мебель, которую необходимо держать вблизи, но не в рабочем помещении. Склад решит этот вопрос.

Безусловно это лишь основные критерии отбора офиса. Каждое предприятие имеет свою специфику и важные моменты выбора, которые не стоит игнорировать.




Вернуться