Сегодня пятница, 27.05.2022: публикаций: 7565
09.12.2021 23:26
Товары и услуги.
Просмотров всего: 8307; сегодня: 3.

Почему выгодно покупать вторичное жилье в Алании

Почему выгодно покупать вторичное жилье в Алании

Последние 7–10 лет привлекательность квартир в Турции подтверждают инвестиции иностранных граждан, большинство из них россиян. Неудивительно —  купив апартаменты, можно отдыхать на море когда захочется, получить ВНЖ и сдавать за хорошие деньги жилье.

Многие инвесторы занимаются продажей квартир в Алании вторичка. Стоит собственность дешевле, поэтому пользуется у приезжих большой популярностью.

Преимущества вторичного жилья в Алании.

Традиционно вторичная недвижимость в Турции — не малогабаритная квартирка в старом доме, которую представляют себе выходцы из постсоветского пространства. Застройка Алании началась 10–15 лет назад и продолжается до сих пор. Здания здесь вырастают как грибы — с каждым годом их становится все больше.

Среди ЖК, находящихся на первой береговой линии, вторичными объектами называют апартаменты, которые сдали в эксплуатацию пару лет назад.

К преимуществам покупки квартир на вторичном рынке относят также следующее.

Развитую инфраструктуру: наличие в шаговой доступности ТЦ, магазинов, больниц, образовательных заведений.

Заселиться в квартиру можно сразу после заключения сделки купли–продажи.

Стоимость ниже рыночной, особенно когда владельцу необходимо продать апартаменты срочно. Если состояние жилья требует ремонта, продавцы предлагают скидки.

Большой выбор недвижимости — жилье эконом класса, элитные пентхаусы и виллы на побережье Алании.

От чего зависит стоимость вторичного жилья.

Цены на квартиры вторичку в Турции на 25–30% ниже, если сравнивать с апартаментами первичного фонда. Ценообразование зависит от следующих факторов.

Где располагается объект. В Алании недвижимость дешевле, чем в Стамбуле, на 60–70%.

Близость к морю.

Состояние ремонта, качество отделки, наличие техники, мебели.

Площадь жилья.

Чем выше этаж, на котором находится квартира, тем дороже цена. Ведь именно из окон апартаментов на последних этажах под самой крышей открывается удивительный вид на побережье, горные склоны и сосновый лесной массив. Нулевой этаж — самый невостребованный и дешевый вариант.

Как купить хорошую квартиру вторичку.

Не забывайте, что в доме, построенном 10–15 лет назад, могут быть изношены коммуникации, инженерные сети. Такое жилье требует ремонта, иногда капитального. Поэтому если Вам предлагают апартаменты по смешной цене, необходимо скрупулезно исследовать жилье.

Можно прямо задать вопрос продавцу, почему собственность стоит так дешево. Возможно, за недвижимостью числится задолженность по коммунальным платежам.

У владельца должны быть ТАПУ и техпаспорт. Задача нотариуса — уточнить обременения, арест или залог. Если квартира расположена в ЖК, заблаговременно узнают айдат и задолженность по нему.


Ньюсмейкер: HaspoRealty — 16 публикаций
Сайт: hasporealty.com/city/alanya/
Поделиться:

Интересно:

«Балтийский лизинг» запускает II премию «Дело года – 2022»
26.05.2022 18:43 Мероприятия
«Балтийский лизинг» запускает II премию «Дело года – 2022»
«Балтийский лизинг» вновь начинает прием заявок от своих клиентов на соискание бизнес-премии «Дело года». Впервые компания анонсировала проект в 2021 году в День российского предпринимательства, который отмечают 26 мая, и сегодня, формируя новую традицию, снова направляет приглашения...
Сбер дал доступ к бесплатным сервисам для предпринимателей Петербурга
26.05.2022 11:26 Товары и услуги
Сбер дал доступ к бесплатным сервисам для предпринимателей Петербурга
Бесплатные сервисы Сбера и предложения, которые помогают решать бизнесу разноплановые задачи, появились на платформе espb.pro для петербургских предпринимателей.  Пользователям площадки стали доступны такие технологичные сервисы Сбера, как аутсорсинг бизнес-процессов; решение для точного и...
Оксана Федорова готовит цикл программ о музыкальной истории Петербурга
23.05.2022 08:38 Новости
Оксана Федорова готовит цикл программ о музыкальной истории Петербурга
Известная телеведущая Оксана Федорова вместе с творческой группой своего благотворительного фонда приступила к съемкам нового сезона телепроекта «Моя Россия: музыкальное путешествие», который направлен на популяризацию музыкального наследия великих русских композиторов, а также поддержку юных...
Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
20.05.2022 21:40 Новости
Уимблдон без русских: за кого россияне теперь болеют на турнире
Любимый вид спорта в России — это, конечно, футбол. Но ведущие спортивные каналы «Матч ТВ», «Евроспорт», букмекер «1xСтавка» и даже бывшая первая ракетка и претендент на нее же Даниил Медведев отмечают рост популярности тенниса. «Мне нравится, что теннис сейчас находится на подъеме в России. Все...
Как защитить интеллектуальную собственность?
19.05.2022 23:18 Товары и услуги
Как защитить интеллектуальную собственность?
К объектам интеллектуально собственности относятся картины, книги, лекции, фильмы, чертежи, песни, коды программ, дизайн интерфейсов, сценарии квестов и много другое. Случается, что права владельцев этой собственности нарушаются, и результаты чужой творческой деятельности используются без...